Coup de coeur

Noizay (37210)

5 pièces - 110 m²

TRES BELLE MAISON ENTIEREMENT RENOVÉE

298 000 €

Ref : 4740

Découvrir le bien

Cette maison semi-troglodytique, révovée avec beaucoup de soin et de qualité, ne pourra que vous charmer. Exposée plein sud sur un très beau terrain piscinable à la vue dégagée, vous profiterez en période estivale de la chaleur extérieure et de sa fraicheur intérieure. Elle se compose en effet d'une pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse et d'un salon dans le rocher, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée avec son petit caveau, une belle chambre lumineuse avec salle d'eau/wc privative, un dégagement et un wc. Au premier étage, une grande chambre avec salle d'eau privative et son bureau en duplex.

Une très belle grange d'environ 60m² permet de garer un véhicule mais peut également être aménagée en partie habitable et indépendante. Si vous êtes amateur de potager, une petite parcelle close et bien exposée vous permettra de le créer au gré de vos envies.

Vous l'aurez compris, cette maison, unique par son charme et sa configuration, séduira les amateurs de tranquilité dans un cadre apaisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37210

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 2 067 m²

Surface loi Carrez (m²) 107,21 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Au sol, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier Campagne

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

Charges 1 350 €

Taxe foncière annuelle 859 €

Rez de chaussée

salon/sejour 39.80 m²

chambre 17.80 m²

salle d'eau 5.90 m²

degagement 1 m²

WC 5.50 m²

cave m²

cuisine 9.80 m²

lave-vaisselle, plaques induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge

Etage 1

chambre 15.30 m²

salle d'eau 4.45 m²

Etage 2

bureau 11.80 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

LEFEVRE Albane Négociatrice

Téléphone 02 47 52 09 92

E-mail albane@chartimmo.com

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