Sous-compromis

Truyes (37320)

7 pièces - 135 m²

VENEZ DECOUVRIR CE VASTE PAVILLON DE TYPE 7 AVEC 4 CHAMBRES ET UN SOUS SOL COMPLET

265 000 €

Ref : 4767

Découvrir le bien

A mi chemin entre Tours et Loches, au niveau de Truyes et Cormery, venez découvrir ce vaste pavillon de 135 m2 et son sous sol complet de plus de 100 m2, édifié sur une parcelle close et arborée de 1549 m2. En remontant son allée de tilleuls, et en ouvrant ses portes, vous découvrirez au rdc un grand salon séjour de 37m2 avec sa cheminée, ouvert sur une grande terrasse orientée plein sud avec son store, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing ou bureau, et sa salle de douche à l'italienne, amenagée. En montant l'escalier, vous arrivez à l'étage entiérement renové en 2022 sur un dégagement désservant 2 belles chambres dont une de plus de 15 m2 habitable avec placard, un dressing, une salle de douche. Le tout est édifié sur un sous sol complet offrant un garage d'environ 65 m2, un atelier, une buanderie, une chaufferie et une grand cave. La maison est chauffée par pompe à chaleur. Elle se trouve en retrait de la route ce qui lui assure un calme certain. Contactez moi au 0621607141 Thibault BEAN pour répondre à vos interrogations et organiser une visite pour découvrir ce bien offrant de beaux volumes. A trés vite

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37320

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 1 549 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air/eau

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1973

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Rez de chaussée

WC 1.30 m²

WC avec fenêtre

salon/sejour 37.75 m²

Salon séjour double avec cheminée accès terrasse plein sud

chambre 12.50 m²

Chambre accès terrasse

chambre 14.20 m²

Chambre 2

bureau 8.20 m²

Bureau avec placards

cuisine 7.00 m²

Cuisine aménagée équipée

Entrée dégagement 10.50 m²

Entrée avec placard de 2,50 m2

salle d'eau 5.20 m²

Salle de douche avec meuble vasque et douche italienne

Etage 1

WC m²

WC indépendant

chambre 10 m²

Chambre 1

chambre 16 m²

Chambre 2 avec placard

dressing 6.50 m²

salle d'eau 2.90 m²

Salle de douche refaite en 2022

Contacter pour ce bien

Négociateur

BEAN Thibault Négociateur

Téléphone 02 47 52 09 92

E-mail thibault@chartimmo.com

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