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Ballan-Miré (37510)
Propriété de charme aux portes de Tours

  • à propos de ce
    bien

    Découvrez cette maison de charme où la nature s'invite aux portes de la ville.

    Cette demeure, récemment rénovée avec soin, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle offre une très belle cuisine ouverte sur le jardin et le séjour, 4 chambres spacieuses (dont 1 au rez de chaussée) et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de repos.

    Profitez également d'une magnifique piscine et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur.

    A dix minutes de Tours et 15 minutes de la gare TGV de Saint Pierre des Corps

    Une opportunité à saisir pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      749 900 €
    • Code postal
      37510
    • Surface habitable (m²)
      200 m²
    • surface terrain
      3 822 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      190 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      8
    • Nombre de niveaux
      3
    • Vue
      vue piscine
    • Références
      4751

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      749 900 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      725 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,43 %
    • Taxe foncière annuelle
      2 865 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      2
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Fioul
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Central
    • Visiophone
      OUI
    • Loggia
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Exposition
      Nord-Est
    • Année de construction
      1700
    • Quartier
      La Gloriette

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Exclusif
    Coup de coeur

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