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Saint-Ouen-les-Vignes (37530)
LONGERES - DEMEURE DE CHARME

  • à propos de ce
    bien

    Située à 6km de l'accès A10 et 10mn du Château d'Amboise, vous succomberez au charme de cette très belle propriété.

    En effet, un très joli jardin arboré de plus de 5600m² abrite deux longères du 19ème siècle restaurées avec goût :

    - L'une, d'environ 120m² habitables, comprend 7 pièces dont 4 chambres et un séjour avec cheminée-insert

    - La seconde, d'environ 83m² habitables, se compose de 3 pièces dont 2 chambres et dispose d'un poêle à bois dans la pièce de vie

    En complément de ces jolies maisons, un carport pour 2 véhicules, plusieurs terrasses, 2 belles dépendances attenantes à l'une des longères, un bûcher et 2 caves.

    Ce bien EXCEPTIONNEL mérite le détour. Vous êtes amoureux des vieilles pierres et de la campagne ? Venez le visiter !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      479 000 €
    • Code postal
      37530
    • Surface habitable (m²)
      203 m²
    • surface terrain
      5 616 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      203 m²
    • Nombre de chambre(s)
      6
    • Nombre de pièces
      9
    • Nombre de niveaux
      2
    • Vue
      Jardin
    • Références
      4754

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      479 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      460 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4,13 %
    • Charges
      5 300 €
    • Taxe foncière annuelle
      850 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Pompe à chaleur, Gaz
    • Type de chauffage
      Air pulsé, Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel, Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      2
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      14
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1850

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 060 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Coup de coeur

Ce bien
m'intéresse

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