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  • A vendre

Description

Réf : 4819
Avec l'agence immobilière Chart'Immo, visitez cette vaste villa dotée d'une charmante terrasse sans vis à  vis, orientée plein sud, agréable et ensoleillée aux portes de Tours. L'espace intérieur de 230m² environ, vous propose en plain-pied, un salon-séjour d'environ 50m² avec sa cheminée en pierre et sa double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, une grande chambre avec sa salle de douche. A l'étage, une mezanine desservant une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, 3 chambres et une salle de bain avec une douche.

À l'extérieur, le logement vous offre un jardin arboré de plus de 1300 m2 et une terrasse. Ce logement convient à  une famille nombreuse. Pour découvrir cette maison, contactez Thibault BEAN au 06 21 60 71 41.
** €650 000 honoraires inclus | €625 000 hors honoraires | Honoraires : 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37550
  • Ville
    ST AVERTIN

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Charges copropriété
    350 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1325 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Terrain piscinable
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2000

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison spacieuse à vendre à ST AVERTIN !
  • Texte Fiche Vitrine
    Découvrez cette magnifique maison de 230 m² avec 5 chambres, située à 10 kms de Tours. Profitez d'un jardin, d'une cheminée et d'une terrasse. Un bien rare à 650000 € !

Maison spacieuse à vendre à ST AVERTIN , St avertin

€650 000 ** dont 6.12% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 230 m² Réf :  4819
2 rue Lucien Arnoult
37210 VERNOU SUR BRENNE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHART'IMMO Vernou sur brenne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHART'IMMO Vernou sur brenne jeanlouis@chartimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : CHART'IMMO | Raison sociale : SARL CHART'IMMO | Adresse siège social : 2 rue Lucien Arnoult - 37210 VERNOU SUR BRENNE | Siret : 52837176800029 | RCS : 52837176800029 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01528371768 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012016000006897 | Date de délivrance : 2025-04-28 | Lieu de délivrance : 5 allée Pina Bausch, 37200 Tours | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48602D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI37012016000006897 | Date de délivrance : 2025-04-28 | Lieu de délivrance : 5 allée Pina Bausch, 37200 Tours | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 48602D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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