APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ET BALCON/TERRASSE FILANT , Tours

€451 000 ** dont 4.88% TTC d'honoraires

pièce(s) •

126

m² •

Réf : 4818

A vendre

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ET BALCON/TERRASSE FILANT 1/10

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ET BALCON/TERRASSE FILANT 2/10

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ET BALCON/TERRASSE FILANT 3/10

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ET BALCON/TERRASSE FILANT 4/10

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ET BALCON/TERRASSE FILANT 5/10

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ET BALCON/TERRASSE FILANT 6/10

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ET BALCON/TERRASSE FILANT 7/10

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ET BALCON/TERRASSE FILANT 8/10

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ET BALCON/TERRASSE FILANT 9/10

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ET BALCON/TERRASSE FILANT 10/10

Description

Réf : 4818

Situé dans un quartier calme, dans une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts, ce bel appartement, baigné de lumière, vous propose : une entrée, un grand séjour avec double exposition sud/ouest et une très belle vue sur le parc, une cuisine indépendante aménagée/équipée avec cellier et terrasse exposée Ouest donnant sur le jardin, un wc, une salle d'eau, 3 chambres avec balcon et une salle de bains. Un joli parquet en bois massif recouvre le sol .

En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking à l'intérieur de la résidence.

Cet appartement peut devenir votre nouveau havre de paix. Venez le visiter !

** €451 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37100
Ville
TOURS
Etage
2
Nombre étages
5
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
451000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
110
Charges annuelles (ALUR)
5100 EUR

Surfaces

Surface
126.03 m2
Surface séjour
37 m2

Extérieur

Année construction
1975
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Climatisation
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : COLLECTIF

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR

Titre Fiche Vitrine
APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE ET BALCON/TERRASSE FILANT
Texte Fiche Vitrine
Découvrez cet appartement de 126 m² à St Symphorien, 3 chambres, lumineux, avec vue sur jardin. Situé au 2ème étage, calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible. Prix : 451 000 €. Contactez CHART'IMMO pour visiter !

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ET BALCON/TERRASSE FILANT , Tours

€451 000 ** dont 4.88% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 126 m² Réf : 4818

2 rue Lucien Arnoult
37210 VERNOU SUR BRENNE

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