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  • A Louer

Description

Réf : G148
Situé au 1er étage dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, ce joli studio MEUBLÉ avec balcon est idéalement situé pour un étudiant du campus de Grandmont ou un soignant du CHU Trousseau.

Stationnement libre sur le parking de l'immeuble.

Loyer 550€ toutes charges comprises (OM, eau et chauffage).

DISPONIBLE le 04/08/2026
** Loyer €550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €324 TTC dont honoraires d'état des lieux: €88 TTC | Dépôt de garantie: €950 | 37170 CHAMBRAY LES TOURS | Surface habitable: 29.18m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    37170
  • Ville
    CHAMBRAY LES TOURS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    475 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    550 EUR
  • Honoraires Locataire
    323.9 EUR
  • Dépôt de Garantie
    950 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    29.18 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : COLLECTIF

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Charmant studio MEUBLE à louer à Chambray-lès-Tours, 29m², calme et sécurisé
  • Texte Fiche Vitrine
    Studio 29m² à Chambray-lès-Tours, 1er étage, exposé ouest avec vue jardin. Kitchenette, chauffage au sol, balcon, double vitrage, digicode. Proche commerces et bus. Parking extérieur. Etat excellent.

JOLI STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON PROCHE CAMPUS GRANDMONT , Chambray les tours

Loyer 550 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   29 m² Réf :  G148
2 rue Lucien Arnoult
37210 VERNOU SUR BRENNE
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHART'IMMO Vernou sur brenne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHART'IMMO Vernou sur brenne jeanlouis@chartimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHART'IMMO | Raison sociale : SARL CHART'IMMO | Adresse siège social : 2 rue Lucien Arnoult - 37210 VERNOU SUR BRENNE | Siret : 52837176800029 | RCS : 52837176800029 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01528371768 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012016000006897 | Date de délivrance : 2025-04-28 | Lieu de délivrance : 5 allée Pina Bausch, 37200 Tours | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48602D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI37012016000006897 | Date de délivrance : 2025-04-28 | Lieu de délivrance : 5 allée Pina Bausch, 37200 Tours | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 48602D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante