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  • A vendre

Description

Réf : 4841
Cet ensemble immobilier composé de deux maisons bénéficie d'un emplacement privilégié (commerces, services et transports) et de divers usages possibles : maison familiale, investissement locatif, profession libérale ...

Un total de 11 pièces dont 7 chambres, un jardin entièrement clos et sa dépendance, une cour, une cave en sous-sol et un garage offrent plusieurs possibilités d'aménagement et de distribution.

Laissez libre cours à  votre imagination pour aménager la maison à  votre image !
** €289 999 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280€ et 5810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37210
  • Ville
    VERNOU SUR BRENNE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    289999 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.33 %
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface terrain
    807 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5810 EUR
  • Surface de référence
    217.5

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison centre Bourg
  • Texte Fiche Vitrine
    Cet ensemble immobilier composé de deux maisons bénéficie d'un emplacement privilégié (commerces, services et transports) et de divers usages possibles : maison familiale, investissement locatif, profession libérale ...
    Un total de 11 pièces dont 7 chambres, un jardin entièrement clos et sa dépendance, une cour, une cave en sous-sol et un garage offrent plusieurs possibilités d'aménagement et de distribution.

    Laissez libre cours à  votre imagination pour aménager la maison à  votre image !

MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE , Vernou sur brenne

289 999 € dont 3,57% TTC d'honoraires
  11 pièce(s)   217 m² Réf :  4841
2 rue Lucien Arnoult
37210 VERNOU SUR BRENNE
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259 500 € dont 3,8% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   113 m² Réf :  4859
Mentions légales
Affichage des informations légales : CHART'IMMO | Raison sociale : SARL CHART'IMMO | Adresse siège social : 2 rue Lucien Arnoult - 37210 VERNOU SUR BRENNE | Siret : 52837176800029 | RCS : 52837176800029 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01528371768 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012016000006897 | Date de délivrance : 2025-04-28 | Lieu de délivrance : 5 allée Pina Bausch, 37200 Tours | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48602D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI37012016000006897 | Date de délivrance : 2025-04-28 | Lieu de délivrance : 5 allée Pina Bausch, 37200 Tours | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 48602D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante