MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE , Vernou sur brenne

€299 999 ** dont 3.45% TTC d'honoraires

pièce(s) •

217

m² •

Réf : 4841

A vendre

MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE 1/13

MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE 2/13

MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE 3/13

MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE 4/13

MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE 5/13

MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE 6/13

MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE 7/13

MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE 8/13

MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE 9/13

MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE 10/13

MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE 11/13

MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE 12/13

MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE 13/13

Description

Réf : 4841

Cet ensemble immobilier composé de deux maisons bénéficie d'un emplacement privilégié (commerces, services et transports) et de divers usages possibles : maison familiale, investissement locatif, profession libérale ...

Un total de 11 pièces dont 7 chambres, un jardin entièrement clos et sa dépendance, une cour, une cave en sous-sol et un garage offrent plusieurs possibilités d'aménagement et de distribution.

Laissez libre cours à votre imagination pour aménager la maison à votre image !

** €299 999 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280€ et 5810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37210
Ville
VERNOU SUR BRENNE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
299999 EUR
Honoraires (en %)
3.33 %
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
217 m2
Surface terrain
807 m2

Extérieur

Année construction
1940
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
7
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Climatisation
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
135.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
213.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5810 EUR
Surface de référence
217.5

Titre Fiche Vitrine
Maison centre Bourg
Texte Fiche Vitrine
Cet ensemble immobilier composé de deux maisons bénéficie d'un emplacement privilégié (commerces, services et transports) et de divers usages possibles : maison familiale, investissement locatif, profession libérale ...
Un total de 11 pièces dont 7 chambres, un jardin entièrement clos et sa dépendance, une cour, une cave en sous-sol et un garage offrent plusieurs possibilités d'aménagement et de distribution.

Laissez libre cours à votre imagination pour aménager la maison à votre image !

MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE , Vernou sur brenne

€299 999 ** dont 3.45% TTC d'honoraires

11 pièce(s) 217 m² Réf : 4841

2 rue Lucien Arnoult
37210 VERNOU SUR BRENNE

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2 rue Lucien Arnoult
37210 VERNOU SUR BRENNE

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