A VENDRE MURS Local commercial à Villedômer - 110 m², 5 pièces , Villedomer

€182 000 ** dont 7.06% TTC d'honoraires

pièce(s) •

110

m² •

Réf : 4834

A vendre

A VENDRE MURS Local commercial à Villedômer - 110 m², 5 pièces 1/8

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A VENDRE MURS Local commercial à Villedômer - 110 m², 5 pièces 8/8

Description

Réf : 4834

CHART'IMMO vous propose à la vente les MURS d'un local commercial idéalement situé à Villedomer, d'une surface de 110 m² répartie sur 2 étages.
Ce bien comprend 5 pièces, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets en bois, assurant un bon confort thermique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Construit en 1900, ce local est soumis à un bail commercial.
Ce local est idéal pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le prix de vente est de 182 000 €.

** €182 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37110
Ville
VILLEDOMER
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
182000 EUR
Loyer mensuel HC
750 EUR
Description Loyer
loyer pour fonds de commerce restauration
Provision sur charges
60 EUR
Description Dépôt Garantie
1500
Taxe Foncière
729 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Climatisation
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Type de zone
Centre ville
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL
Casdastre D 457 ( 155m² )

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
MUR commercial ( restauration en activité ) à vendre à Villedomer - 110 m²
Texte Fiche Vitrine
MUR COMMERCIAL ( idéal investissement ) de 110 m² à vendre à Villedomer, chauffage électrique, tout à l'égout. Proche école primaire, boulangerie, pharmacie . Prix : 182 000 €. Agence : CHART'IMMO.

A VENDRE MURS Local commercial à Villedômer - 110 m², 5 pièces , Villedomer

€182 000 ** dont 7.06% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 110 m² Réf : 4834

2 rue Lucien Arnoult
37210 VERNOU SUR BRENNE

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